エクレール桃園公園

  • 福岡県北九州市八幡東区前田三丁目

  • 鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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10階 / 70.12㎡の場合

相場
1,546万円
22.1万円/㎡
971
1,355
1,738
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,738万円
19.3万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エクレール桃園公園
1,690万円（24.1万円/㎡）/ 10階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/051,690万円24.1万円10階 70.12㎡ 3LDK南
2026/02/251,198万円20.1万円4階 59.7㎡ 3LDK南
2026/01/311,777万円25.3万円10階 70.12㎡ 3LDK南
2025/11/121,780万円25.4万円10階 70.12㎡ 3LDK南
2025/08/01650万円9.3万円6階 70.12㎡ 3LDK南
2025/06/031,850万円26.4万円10階 70.12㎡ 3LDK南
2025/05/071,580万円22.5万円2階 70.12㎡ 3LDK南
2024/03/041,430万円24.0万円9階 59.7㎡ 3LDK南
2024/01/181,440万円24.1万円9階 59.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
エクレール桃園公園
北九州市八幡東区前田三丁目
八幡駅15分 1,690万円24.1万円70.12㎡3LDK10階 / 11階建 南1995年50戸RC
2024/08/09ニュー八幡スカイマンション
北九州市八幡東区前田三丁目
八幡駅13分 1,198万円19.6万円61.2㎡3LDK5階 / 11階建 南1992年81戸RC
2024/03/04アーバンコーポ八幡
北九州市八幡東区西本町四丁目
八幡駅9分 1,520万円19.8万円76.86㎡3LDK10階 / 12階建 南1993年61戸SRC
2025/05/28リヴィエール祇園原町
北九州市八幡東区祇園原町
八幡駅19分 1,398万円18.7万円74.7㎡4LDK2階 / 9階建 南西1995年80戸RC
2026/04/03ホワイトキャッスル八幡駅東
北九州市八幡東区春の町四丁目
八幡駅11分 1,348万円19.0万円71㎡3LDK4階 / 7階建 南東1993年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市八幡東区では13.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市八幡東区
15.6万円/㎡
前年比-13.5%
福岡県
北九州市八幡東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール桃園公園
所在地福岡県北九州市八幡東区前田三丁目
交通鹿児島本線八幡駅徒歩15分
築年月1995年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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